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디딤돌 대출은 사회생활을 막 시작한 초년생이나 신혼부부들이 자신들의 집을 장만할 수 있도록 지원하는 정부 정책입니다. 주택담보대출 보다 저렴한 이자 조건으로 대출을 받을 수 있으니 내 집을 장만하기 위해 계획하시는 분들은 자세히 알아보시기 바랍니다.
디딤돌 대출 신청방법
디딤돌 대출은 기금수탁은행 및 온라인으로 신청 가능합니다.
▶ 주요 자금수탁은행으로는 우리은행, 국민은행, 신한은행, 하나은행, 농협은행 등이 있습니다.
▶ 온라인 신청은 '주택도시기금' 홈페이지에서 신청하실 수 있으며 방문신청 보다 편리하고 빠르게 신청할 수 있습니다.
디딤돌 대출 자격요건
디딤돌 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 요건을 만족해야 합니다.
신청대상
▶ 무주택 세대주 : 세대 구성원 전체 무주택자
▶ 부부합산 연소득 6천만 원 이하
※ 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구는 연소득 7천만 원 이하
※ 신혼가구는 연소득 8.5천만 원 이하
▶ 순자산가액 4.69억 원 이하
대출 가능 주택
▶전용면적 85㎡ 이하, 주택가격 5억 원 이하
디딤돌 대출 한도
▶ 기본 대출 한도 : 일반 - 최대 3억 원, 신혼부부 - 최대 4억 원
기본 대출 한도는 위와 같지만 개인 신용, 주택형태, 수입, LTV*, DTI** 등 다양한 요소에 영향을 받기 때문에 미리 계산해 보시는 것이 중요합니다.
* LTV : Loan To Value ratio의 약자로 담보가지 대비 대출금액 비율을 뜻하며 최대 80%까지 적용
** DTI : 1년 소득 중 매년 갚아야 하는 원금과 이자가 차지하는 비율(최대 60%)
디딤돌 대출 신청서류
▶ 본인확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권 등
▶ 수입증빙 : 근로소득 원천징수영수증, 소득금액증명서 등
▶ 재직증명 : 재직증명서, 건강보험자격득실확인서 등
▶ 주택매매 : 분양계약서, 매매계약서 등
디딤돌 대출 금리
기본금리
우대금리
▶ 온라인 신청 : 디지털바우처 홈페이지
이상으로 디딤돌 대출에 대해서 자세히 알아보았습니다. 더 많은 정보를 얻으시려면 '주택도시기금' 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
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